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Immolyze Bewertung

Diese Bewertung gibt dir eine fundierte erste Orientierung. Eine persönliche Beratung ersetzt Immolyze bewusst nicht.

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Leverage-Analyse — Wieviel Fremdkapital ist rentabel?
EK-Rendite nach FK-Anteil
Das Wichtigste auf einen Blick
Dein Kredit über die Zeit: Monatsrate, Restschuld und wann du schuldenfrei bist.
Schulden-Verlauf
+
Jahrestabelle Details pro Jahr
JahrRestschuld AnfangZinsenTilgungSondertilgungRestschuld EndeCashflow n. Steuer/Mon.
Tilgen oder investieren?
Erwartete Anlagerendite (ETF, vor Steuer): % p.a.
Sondertilgung als Zinsschock-Versicherung
Zusätzliche Sondertilgung: €/Jahr
Zinsschock-Szenario: %-Punkte
Beispielwert zum Ausprobieren — was wäre, wenn du jährlich zusätzlich so viel tilgst?
Wirtschaftlichkeitsberechnung
Wie sicher ist dieses Investment wirklich?
Jede Kalkulation basiert auf Annahmen — diese Analyse zeigt, wie stabil dein Ergebnis bleibt, wenn die Realität davon abweicht.
Unsicherheitsannahmen
Ergebnisverteilung
Szenarien
Konkrete Stresstests
Auswirkung einzelner Schocks auf den Gesamtgewinn
Vermögensplan
Monatliche Sparrate €
Gehaltssteigerung %/J
Rendite Sparanlage %
JahrSparkapitalEK Obj.1Gesamt-EKSparrate/MStatus
📋
Noch keine Ist-Daten erfasst
Öffne das Projekt (links) → Tab "Ist" und trage tatsächliche Werte ein.
Förderungs-Check
Die Checkliste fürs Bankgespräch findest du im Kaufkompass →
Bitte PLZ im Projekt eintragen — dann zeigen wir dir die Programme deines Bundeslands.
Wohnkosten-Analyse
Jahr-1-Detail + Mehrjahres-Prognose deiner Wohnkosten im Vergleich zur Miete.
Kosten & Vermögen
Wie sicher ist dein Kauf?
Die realen Risiken beim Eigenheim: Anschlusszins, Tragbarkeit, Wertentwicklung — nicht Mietausfall.
Wie robust ist dein Kaufvorteil?
Konkrete Stresstests
Auswirkung einzelner Schocks auf Rate und Tragbarkeit
Cashflow-Analyse
DEV · Tier
Aktiv: Free